Apartamento 99m² na Água Branca-São Paulo

VENDE-SE APARTAMENTO NO BAIRRO DA ÁGUA BRANCA – SÃO PAULO-SP
3 DORMITÓRIOS, 2 SALAS EM L, 2 BANHEIROS, 99M² DE ÁREA PRIVATIVA INCLUSA 1 VAGA.
Apartamento com dependências espaçosas, tem 3 dormitórios com armários embutidos, 2 salas em L, 2 banheiros, boa área na cozinha e área de serviço, 1 vaga, área privativa de 99m² inclusa a vaga, está no 3º andar (altura do 4º), vistas livres nos dormitórios e sala o que o torna bem arejado e ensolarado.

Apartamento desocupado, muito bem conservado, planta original, sempre com manutenções, sem problemas estruturais, hidráulicas e elétricas, sem necessidades de reformas, a não ser por gosto pessoal do(s) comprador(es), documentações em dia, do imóvel e dos proprietários, prontos para exigências ao financiamento bancário ou para a transferência definitiva da escritura.

Condôminos tradicionais, o Condomínio é tranquilo, possui uma situação financeira bem saudável e confortável, com a baixa inadimplência, a administração é muito boa e há anos os funcionários são estáveis e zelosos.

O Condomínio possui uma área de 4.142m², tem 2 torres de 18 andares, 4 unidades por pavimentos, 2 elevadores por torre, entradas independentes de veículos e pedestres, duas portarias e os acessos são pelas duas ruas paralelas. 
Para convivência e lazer possui um salão de festas, em cada torre, área de jardins, playground e quadra poliesportiva. 

Localização perfeita: 




- em frente ao Shopping West Plaza; 200m da Allianz Parque (Arena Palmeiras); 500m do Bourbon Shopping, 1.000m do Terminal Barra Funda, além da completíssima infraestrutura de comércios, serviços, padarias, hipermercados, colégios, universidades, clínicas, hospitais, lazer, parques, treatros, cinemas, academias, etc., além dos fartos transportes urbanos e facilidades de acessos à várias regiões de São Paulo, pelas diversas e importantes avenidas, em torno do Condomínio.



Preço à vista ou com financiamento bancário:

R$ 650.000,00 (seiscentos e ciquenta mil reais)

Estuda-se propostas. Negociações diretas com os proprietários.

Contatos:

Agendamentos de visita,  solicito marcar com antecedência.
Atenção:- No momento do agendamento, atendendo as normas do Condomínio para acessos de visitantes, por gentileza, tenha em mãos o(s) nome(s) completo(s) do(s( visitante(s) com nº(s) do(s) seu(s) RG/CPF.
É obrigatório apresentação do(s) RG/CPF fornecido(s), para entrada ao Condomínio.

Fotos das dependências do apartamento.

Móveis, lustres/luminárias e utensílios que estejam nas fotos a seguir, não fazem parte da venda do imóvel. 


Preço à vista ou com financiamento bancário:
R$ 650.000,00 (seiscentos e ciquenta mil reais)
Estuda-se propostas. Negociações diretas com os proprietários.

Contatos:

Agendamentos de visita,  solicito marcar com antecedência.
Atenção:- No momento do agendamento, atendendo as normas do Condomínio para acessos de visitantes, por gentileza, tenha em mãos o(s) nome(s) completo(s) do(s( visitante(s) com nº(s) do(s) seu(s) RG/CPF.
É obrigatório apresentação do(s) RG/CPF fornecido(s), para entrada ao Condomínio.

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